こんにちは。めおとひつじ（夫）です。
コロナで一時お家時間が増えた家庭も多い世の中ですが、ひつじ家はもうすぐ新居に入って一年が経ちます。昨年12月に引っ越したわけです。
さて、実際に家作りを経験したわけですが、住んでみて感じたこと、ここにメモしようと思いました。
皆様の参考になれたら幸いです。なお、具体的な間取りは公開しません。
とりあえず、今のところ目だって後悔するようなことにはなっていませんし、かなり満足しています。
セミオーダーとして、大手ではなく中堅どころで土地と家を買いました。
まず始めに、当然土地（場所）です。
正直、場所が何より大切だと感じました。周辺環境は後から変えられない要素です。
今回購入できた土地は、良いところだらけでとても満足しています。必要なものが徒歩圏内に揃っている土地です。また、お祭りやその他イベントなど、多く点を含めて満足しています。
購入を決めたとき、
この一帯の土地は大々的なコマーシャルや広告をかける前で、たまたま散歩中に見つけました（探し始めている時期でした）。
取り敢えず販売しているメーカーの旗だけ立っている状態で、看板もなし。にもかかわらず、その当時でもすでに数件売れていたという状況で、現在は売り切れています。
予算による制限が当然あるとは思いますが、こういった土地は思いきって取りに行かないと、なかなか手に入らないのかもと思いました。
生活破綻しないよう、ファイナンシャルプランはしっかり立ててから買うべきですが、予算内なら決断力が必要だと思います。
さて、本題ですが。。
良かった点の裏返しが、悪い・後悔しそうな点だと感じたので、暮らして感じたことを書きます。
下の箇条書きの何点かは、予算の関係で妥協が必要な場合もあるかもですが。。
①正面の道路
何より何度も往復する道路が、もしも狭いとしたら後悔しそうです。
引っ越し時には特にトラックが往来します。他の方への迷惑を気にしながらの作業は辛いかと。。
そして、これは土地の価値に直結すると思いました。なので、特に正面道路の広さは妥協すべきではないと思いました。
ちなみに、うちの正面道路は行き止まりになっています。これにはメリット、デメリットを感じています。
デメリットは、出口が一つしかないことで、その出口側で何かあると通行しにくくなること。うちの場合、家正面の道路は広いのですが、その接続先の道路が混んでいることや狭いこともあり、時間帯にもよりますが車は少し通行しにくいです。
メリットは、住民と関係者以外使わない、抜け道に使われない点です。当然、交通量は少なく安全で静かです。
結果、ひつじ家としてはメリットのほうが非常に大きく満足しています。
②土地の形
正方形に近いほど良いと思いました。
うちはほぼ正方形だったため、色々な設計がやり易かったです。さらに道に接する側の辺の長さが広いと、設計の幅が広がりました。
また、坂を造成した土地だと、よう壁のメンテナンス管理も必要になるとのことで、出来るだけ平地が良いのだろうなと思いました。
ただ、なかなか平地で良い土地は売りに出ることが少なく。これを基準にいれると運とお金が必要そうです。
あとは毎日通行する道に坂道があると、少しストレスになるかなとも思いました（車中心なら問題ないかも？）。
③スーパーが近いか行きやすい位置に
もしもスーパーが遠かったり、家から行きにくい場所だとしたら、、日々面倒くさいだろうなと思います。
結局、毎日の食事のためにはスーパーでの買い物が必須です。取り敢えずネットや宅配サービスはおいておいて。
行きやすい場所に、使いやすいスーパーがあると物凄い便利でストレスフリーです。
良く使う施設が遠いと単純に不便で、これはずっと続きます。移動はコストです。毎日使うものは使いやすいにこしたことはないかと思っています。
……他は各々の生活スタイル、好き嫌いにもよるとは思いますが、
↑三つは生活の質に直結しつつ、自分では後からどうすることもできない要素だと思いますので、
土地選びの際に気を付けないと後悔しそうだなと思いました。
次回はお家の間取りについてメモしたいと思います。
